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福彩快乐十分玩法-福彩快乐十分

▲信义房屋:疫情+股灾影响短期信心,降息有利刚性买盘(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻疫情蔓延冲击全球股市,连带对于购屋民众短期信心产生影响,信义房屋统计2020年3月前29天的交易状况,总价700~1,000万元与总价1,000~1,500万元的产品,市场交易量最大且稳定,佔整体交易量约45%,与2月表现相近。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1,000万元与1,000~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德指出,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。2020年3月信义房屋统计交易量年减15%,月增约4%,2019年以来持续年增的房市回升趋势,受外在影响而短暂放缓;区域表现部分,台北市总价1,500~2,000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场,表现也优于2月,新北市则是总价1,000~1,500万元的产品,交易量较2月增加,桃园市则是总价700~1,000万元的首购产品,交易量月增最为显著,台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1,000万元的首购产品表现稳定。▲主要都会区3月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,则自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

信义房屋:「黑天鹅」打击房市 「这个」有利刚性买盘

宏碁旗下展碁国际从3C通路代理商转型为通路平台,受惠疫情带动宅经济商机,代理的任天堂主机和游戏热卖,近年更投资中小企业,协助夥伴改善公司治理和接班等问题。▲电子产品通路代理服务商展碁国际总经理林佳璋6日受访表示,展碁积极转型为通路平台,只要有需求的商品都卖,包括家电、保养品等。(图/中央社)展碁2019年营收达新台币135.03亿元,年增8.8%;税后净利1.26亿元,年增29%;每股盈馀(EPS)1.7元,优于2018年的1.32元。今年前2月营收27.06亿元,年增10.31%,主要来自任天堂及防疫商品的贡献。展碁总经理林佳璋受访表示,展碁以前定位是3C通路代理商,现在转型成通路平台,开始什么都卖,包括LG、夏普、飞利浦等品牌小家电都卖得很好。另外也开始代理瑞士品牌保养品,未来会扩大举办相关公益活动,协助防疫人员。谈到展碁今年以来营收逆势年增两位数百分比的表现,林佳璋认为,成长来源之一是在家工作带动笔电及视讯会议设备需求,且家庭娱乐需求上升,也促使任天堂主机和游戏销量增加,甚至空气清净机等抑菌产品也卖得很好。分析展碁今年第1季营收占比,软体事业部门、家电周边部门、电脑产品分别占约20%,其他营收则来自系统整合、网通等产品。林佳璋坦言,代理就像当奶妈,「儿子生下来最难养的时候给我们,养大了就抱回去」,因此必须提升价值。例如任天堂在台湾没有分公司,展碁分担分公司的功能,帮忙做市场行销与管理,运用创意营销拉抬整体业绩,成为原厂价值的延伸。另一个价值来自创新服务,运用不一样的方法帮原厂做数位行销。不过,展碁并不侷限于代理商的生意,更大的目标是打造「夥伴经济」。林佳璋表示,展碁投资其他公司并参与经营,已有几个比较成功的案例,包括2017年投资英国凯旋重型机车的代理商安东贸易公司,协助安东导入展碁的IT人才,改善公司治理机制;2019年则投资橡胶代理商博瑞达应用材料公司,协助解决接班问题。林佳璋说,展碁投资的公司如果经营得好,会逐步增加持股到5成以上,成为主要夥伴之一,但一次不能投资太多家,必须深度经营每一家夥伴关系。未来如果每3到5年增加一家营运绩效较好的合作夥伴,就能为展碁带来成长机会,也可以有效改善获利体质。 

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本文来源:福彩快乐十分玩法 责任编辑:福彩快乐十分官网 2020年04月07日 11:14:34

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